APPARTEMENT T4 120 M2 TERRASSE BEZIERS

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec très faibles charges composé de deux appartements à  5 minutes des Allée Paul Riquet cet appartement Haussmannien de 120 m' offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenàªtres et d'une belle luminosité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. La copropriété est calme et bien entretenue, avec des charges très faibles, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement alliant charme, espace et tranquillité. Les plus de l appartement pompe à  chaleur gainable , monte personne ,balcon filant et au dernier étage un grenier de 40 m2 offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Possibilité de créer une terrasse tropézienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi. Possibilité de loué une place de parking à  proximité. Cette annonce référence 241353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr