APPARTEMENT DUPLEX T2 35 M2 BORD DE MER SAINT JULIEN EN BORN

Situé à  Saint-Julien-en-Born, dans la paisible commune du 40170, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage convivial. Proche des commerces locaux et à  quelques minutes des plages de la Cà´te d'Argent, ce bien offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des activités balnéaires. Construit en 1985, l'immeuble est soigné et bien entretenu, offrant un cadre agréable aux résidents. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goà»t pour garantir confort et bien-àªtre aux occupants. D'une surface habitable de 35 m², ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement bien pensé crée une atmosphère douillette et chaleureuse. Cet appartement comprend également une place de parking. Idéal pour un premier investissement ou comme résidence secondaire, cet appartement représente une opportunité à  ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, E-mail : florian.renaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138