CASTRIES (34160)
Maison Villa
Arrière pays
550 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 528,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 222226
vente maison 5 pieces 140 m2 castries (34160).

Nombre de chambres3
Surface habitable140 m²
Surface du terrain4 579 m²
Villa spacieuse de 140 m2 environ, dans le domaine prisé de Villemagne, sur la commune de Castries, en périphérie de Montpellier. Le bien est localisé au coeur d'un très grand terrain non divisible, arboré de 4579 m2. La maison se décline sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine attenante de 18 m2 environ, une chambre avec sa salle de bain et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Pour les moments de détente et de loisirs, une grande piscine de 60 m2 environ, complète l'ensemble, créant un oasis de fraicheur et de bien-àªtre au sein de votre propriété. Les avantages de ce bien sont nombreux : une parcelle importante, bien située au bout d'une impasse, proche écoles/collège, transports et axes routiers, garage, un forage, climatisation, une cheminée ajoutant une ambiance chaleureuse dans le salon, et chauffage électrique. 4,8m2 de panneaux photovoltaà¯ques qui vous rapportent de l'argent ! Cette maison n'attend plus qu'un nouveau projet de vie, en venant la visiter vous découvrirez ses nombreux atouts. Cette annonce référence 222226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 528 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Piscine
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (136 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 06 95 34 60 70
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Localisation : CASTRIES (34160)

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Type de transaction

CAGNES SUR MER (06800)

Type de bien

Situation

Piscine

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