MAISON DE MAîTRE PLAGE à PIED LES SABLES D OLONNE

Située dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cette maison de caractère de 132 m² se distingue par son emplacement idéal à  proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les résidents pourront profiter d'un accès facile aux commerces, restaurants et services tout en appréciant l'atmosphère animée et conviviale de ce quartier prisé. Ce bien rénové avec goà»t présente une surface habitable de 132 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Doté d'un grand salon séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une cour intérieure et d'une cheminée, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec ses espaces lumineux et sa proximité avec les éléments essentiels de la vie quotidienne, ce bien constitue une opportunité résidentielle unique aux Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 705 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMà‰, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826