VILLA DE TYPE 9 A PERET 34800 34800 Peret

VILLA DE 7 CHAMBRES A PERET 34800. Je vous propose en exclusivité cette villa de 103 m² habitables sur une parcelle de 1178 m² arborée dans un secteur calme à  10 mn de Clermont L'Hérault. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant de 59m² composé d'un séjour cuisine, deux chambres disposant chacune d'une douche et wc, d' une buanderie, ainsi qu' un garage de 82 m². Vous bénéficierez au premier étage d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse de 55 m² orientée sud. Au deuxième étage vous profiterez des combles aménagées avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. La surface habitable annoncée correspond au premier étage seulement. Si on y ajoute les combles et l'appartement du rez-de-chaussée, le total habitable est de 215m². Sur la propriété se trouve une piscine qui n'a pas été mise en service depuis longtemps. Climatisation réversible au premier étage. Rafraichissements à  prévoir. Cette annonce référence 261269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr