Maison à vendre Geneston 44140 Geneston

Exclusivité Univers City Immo ! Dans le centre de Geneston, à  proximité des commerces et écoles à  pied. Venez visiter cette maison en pierre pleine de charme de 131m2, vous découvrirez au RDC le salon avec son poàªle à  granulés, la salle à  manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage sur parquet se compose d'un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, de 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardinet sur l'arrière, au calme avec terrasse. Les atouts de ce bien : charme d'une maison en pierre, proximité des commerces, 4 chambres. Prix 249600€ dont 11600€ d'honoraires d'agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaà«l Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaà«l BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.87% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaà«l BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)