MAISON 10 PIECES 230 M2 PRADES LE LEZ
PRADES LE LEZ (34730)
Maison Villa
Arrière pays
750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 235458
vente maison 10 pieces 230 m2 prades le lez (34730).
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230 m²
1 000 m²
Belle Maison Familiale avec piscine et jardin méditerranéen
Vous recherchez une maison et un local afin d'y exercer votre activité professionnelle ,
Ne cherchez plus ce bien est pour vous.
Ensemble immobilier constitué d'une villa T5 en R+1 d'environ 125m2 et d'un local professionnel de plus de 85m2 avec accès PMR et parking sur une parcelle de 1000m2.
Possibilité de rendement locatif (1400 euros mensuel )
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2008
Surface totale : 230 m²
Surface habitable principale : 130 m²
Annexe : 99 m² (peut àªtre transformée en espace d'habitation ou louée 1350 euros par mois , ou avec léger travaux maison mitoyenne)
Terrain : 1000 m² avec piscine en bois surélevée et potager
Rez-de-chaussée : Entrée principale, salon, séjour, cuisine américaine, chambre, salle d'eau (douche italienne)
àtage : Trois chambres, dressing, balcon de 16 m², salle de bain complète (baignoire et douche italienne, lavabo double vasque)
Stationnement : 7 places de parking
Volets : Bois au rez-de-chaussée, électriques à l'étage
Compteurs : 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau
Climatisation réversible, belle isolation, classe B
Possibilité de garage
Cette maison offre un cadre méditerranéen paisible avec une belle végétation et une piscine pour se détendre. N'hésitez pas à me poser d'autres questions ou à demander plus d'informations !
Florence Reinert , 06 13 03 02 35
Cette annonce référence 235458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 750 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ⬠et 1620.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Balcon
- Climatisation
- Garage
- Parking
Diagnostics
B (88 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 13 03 02 35