L AIGUILLON SUR MER (85460)
Appartement Maison T4
Bord de mer
209 945 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 199,000 €

Honoraires : 5.50 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : A6788
vente proximitã© centre-ville et plages de la faute sur mer 85460 l aiguillon la presqu ile.

Nombre de chambres2
Surface habitable79 m²
Surface du terrain167 m²
Idéalement située à  proximité du centre-ville de la Faute sur mer et du port de l'Aiguillon sur mer, cette maison de 160 m2 sur deux niveaux est une opportunité parfait pour un commerce avec habitation attenante.  A l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 80 m2 composé de 4 pièces principales dont un séjour, 2 chambres et cuisine, salle de bains et un WC séparé. L'agencement de cet espace est pensé pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un grand local commercial de 80 m2 avec sanitaires est à  disposition, idéal pour développer votre activité commerciale. Ce local bénéficie d'un accès direct à  un petit terrain paysagé, apportant charme et tranquilité à  l'ensemble de la propriété. L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour allier confort d'habitation et développement commercial ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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E (327 Kwh/m²/an)

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ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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Localisation : L AIGUILLON SUR MER (85460)

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