Maison coup de coeur avec vue dégagée sur les vignes 44430 Le Loroux Bottereau
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Maison
Arrière pays
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Partager sur :
Descriptif de l'annonce
Réf. : 238721
.
4
148 m²
1 221 m²**NOUVEAUTà / LOROUX BOTTEREAU**
Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 148 m², un véritable coup de cÅur, située sur un terrain entièrement clos de 1221 m² sans vis-à -vis.
Vous serez charmé par :
Son espace de vie lumineux : entrée, cuisine neuve aménagée et équipée, séjour avec poàªle à granulés, véranda exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes.
4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bains, toilette séparé et espace buanderie.
à l'extérieur, vous profiterez de :
- Un grand garage de 70 m²environ.
- Une piscine hors sol récente.
- Un abri de jardin, un poulailler.
- Une terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Ses Points forts :
- Emplacement au calme absolu avec vue dégagée sur les vignes.
- Bourg et commerces à environ 3 km.
- Proximité des cars scolaires.
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et charme.
Mon coup de coeur du mois !!!
Cette annonce référence 238721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAàLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 415 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ⬠et 1410.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 148 m², un véritable coup de cÅur, située sur un terrain entièrement clos de 1221 m² sans vis-à -vis.
Vous serez charmé par :
Son espace de vie lumineux : entrée, cuisine neuve aménagée et équipée, séjour avec poàªle à granulés, véranda exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes.
4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bains, toilette séparé et espace buanderie.
à l'extérieur, vous profiterez de :
- Un grand garage de 70 m²environ.
- Une piscine hors sol récente.
- Un abri de jardin, un poulailler.
- Une terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Ses Points forts :
- Emplacement au calme absolu avec vue dégagée sur les vignes.
- Bourg et commerces à environ 3 km.
- Proximité des cars scolaires.
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et charme.
Mon coup de coeur du mois !!!
Cette annonce référence 238721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAàLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 415 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ⬠et 1410.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Garage
Diagnostics
C (125 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
BSK IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 58 09 71 04
Localisation : LE LOROUX BOTTEREAU (44430)