Maison moderne 4 pièces 44980 Sainte Luce Sur Loire

Depuis 2018, j'ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd'hui, je suis pràªte à  vous accueillir pour écrire la và´tre. Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de SAINT-LUCE-SUR-LOIRE, je suis une maison o๠il fait bon vivre. Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à  l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets. à€ l'étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien. à€ l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à  profiter des doux rayons du soleil, face à  un jardin paisible. En outre, vous trouverez à  proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à  Nantes, en passant par des arràªts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville ! Je suis pràªte pour une nouvelle aventure, et vous ? Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr