APPARTEMENT T2 61 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET

Villeneuve-Loubet - En troisième étage avec ascenseur, appartement d'angle sans aucun mur commun avec un autre appartement - Entièrement rénové en 2018 : électricité, plomberie, sols (dont isolation), store de la terrasse, faux plafonds avec spots LED, volet électrique dans le salon, isolant sous les fenàªtres de la cuisine et la salle d'eau, peintures,.... Vitamine D garantie pour tous grà¢ce à  l'ensoleillement des pièces du matin au soir : expositions Sud-Ouest et Nord-Est qui rendent ce bien traversant parfait pour toutes les saisons. Sérénité assurée par le calme de cette résidence sécurisée à  deux pas du village de Villeneuve-Loubet. Espaces verts complètement clà´turés qui offrent à  vos enfants des parties de cache-cache, de jeux de ballon, de rigolades, etc... Anniversaires à  fàªter dans le grand jardin plat. Vous pourrez également leur apprendre les rudiments de l'écologie grà¢ce à  une formation à  l'utilisation des bacs de compostage. Un espace de promenade dédié à  vos animaux de compagnie vous évitera, pour la dernière promenade du soir, de courir loin. Les pièces ont toutes de beaux volumes et sont équipées de volets électriques. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. **** Composition sommaire : entrée, pièce à  vivre avec balcon, cuisine semi-ouverte avec cellier, WC suspendu indépendant, salle d'eau avec rangements, deux chambres, dressing. **** Libre fin juin 2025 **** Cette annonce référence 273387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr