MAISON DE MAîTRE LE GUE DE VELLUIRE

à€ vendre : Maison de caractère de 188 m² au sol à  rénover, avec dépendances aménageables Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure : Rez-de-chaussée : Une cuisine et arrière-cuisine à  repenser selon vos envies. Une salle à  manger avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. Une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. à‰tage : Un vaste grenier aménageable, offrant des possibilités infinies pour créer de nouveaux espaces. Deux autres chambres à  rénover, pleines de charme. Extérieur : Une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Dépendances : Granges réhabilitables, parfaites pour agrandir la surface habitable ou créer un espace professionnel, atelier ou gà®te. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un cadre unique et un fort potentiel pour devenir la maison de vos ràªves. Cette annonce référence 252583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr