MAISONDE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE 66720 Tautavel

Dans le pittoresque village de Tautavel, à  25 minutes de Perpignan, découvrez cette superbe maison de village en R+2, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. Un cadre de vie alliant charme, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, une salle d'eau, des WC indépendants, un coin buanderie ainsi qu'une cave pour le rangement. Le premier étage offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon séjour lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le village de Tautavel et les montagnes environnantes. Au second étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. Charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses planchers bois. Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal. Localisation idéale, à  proximité des commerces et des commodités. Cette maison saura séduire les amoureux du style authentique et des espaces lumineux, à  la recherche d'une résidence de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet ! Cette annonce référence 267485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr