Maison-4pièces-Jardin-Place de parking-5 minutes à pieds du centre ville de Lisieux 14100 Lisieux

Idéalement située dans Lisieux- 2 minutes à  pieds de la gare et 5 minutes du centre ville, cette maison sera vous déduire avec ses différents atouts. Dès que vous franchissez le portillon, un espace de verdure vous accueille, un atout considérable en centre-ville, il nous mène vers une terrasse exposée plein sud qui permettra de profiter des belles journées ensoleillées. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace séjour composé d'une cuisine ouverte et aménagée, dans le prolongement, un salon cosy avec sa très belle hauteur de plafond. Le rez-de-chaussé est prolongé par sa buanderie et une cour fermée. Au premier étage, le charme est toujours présent, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et WC indépendant. Pour finir, espace dressing et sa chambre avec coin bureau finira de vous séduire. Place de stationnement sécurisée. Aucuns travaux à  prévoir, rénovation récente. Descriptif superficie : 90m2 au total, 75 m2 habitables, 10m2 de cour fermée et 5m2 de buanderie. Cette annonce référence 264019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr