GîTE SAINT MARCEL SUR AUDE

A35227CST11 - Nichée dans un cadre paisible, cette charmante propriété de 7 pièces (274m²) allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour deux familles, chambre d'hà´tes ou gites Entrez dans le spacieux salon de 80m² au premier étage, baigné de lumière avec de grandes fenàªtres. Accès à  une terrasse ensoleillée orientée au sud. La cuisine accueillante avec une charmante cheminée et un garde-manger . La suite parentale dispose d'une salle de douche attenante. Le deuxième étage offre un deuxième salon (36m²), une suite parentale, deux chambres et salle de douche séparée. Au rez-de-chaussée, cuisine d'été avec barbecue/cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte et les jardins. Grand garage, atelier et une pièce indépendante / grand potentiel pour un studio/ bureau. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est clà´turé. A l'avant de la propriété, un grand parking en gravier. Une propriété vraiment unique - planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr