MAISON 4 PIECES 94 M2 ALES

ALES. Proche hopital et commerces , sur un terrain de 330 M2 , clos , située dans une impasse calme. Venez découvrir cette villa de 94 M2, construite en 2014, isolation récente, combles et vide-sanitaire. Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de 51 M2 , d' ou l' on accède à  une terrasse semi-couverte de 20 M2, exposée sud-Est., L' espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d' eau avec une douche à  l' italienne avec vélux, WC séparé. Double vitrage, climatisation, VMC double-flux, volets électrique, interphone vidéo, alarme . Aucun travaux à  prévoir. Garage de 20 M2 , 2 place de parking privées. Cette annonce référence 258881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRà‰ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr