MAISON BOIS BORD DE MER PORNICHET

Maison OSSATURE BOIS de 140 m2 environ, NON mitoyenne, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE en rez-de-chaussée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée de 45 m2 environ, une salle de bain et un autre WC à  l'étage, garage de 19 m2 environ avec grenier, exposition sud/ouest avec terrasse bois sur un terrain de 1800 m2 environ DIVISIBLE et BANDE DE 30 mètres CONSTRUCTIBLE compté à  partir de l'alignement (aucune construction ne peut àªtre autorisée au delà ), sans vis à  vis. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vente de la NUE-propriété UNIQUEMENT avec usufruit de 72 ans pouvant jouir de la propriété jusqu'à  son décès. Place du marché 11 mn à  vélo (2,5 km) et plage à  10 minutes à  vélo (2,2 km) - Commerce Carrefour à  10 minutes à  PIEDS. Cette annonce référence 260362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRà‰ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 555 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 540 000,00 € Honoraires TTC : 2,78 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr