MAISON DE MAîTRE ROYE

EXCLUSIVITE, maison de caractère proche centre ville de 340m² habitable divisée en 255m² d'habitation et 85m² de bureau, le bureau se situe au rez de chaussée attenant à  d'autres pièces et un wc, la partie habitation commence au premier étage, elle se compose d'un bel espace de vie de 70m² donnant sur une véranda chauffée par un poàªle à  granulés, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc séparé, au dernier étage vous disposez de 3 autres chambres, une salle d'eau, wc séparé et d'un espace de jeu de plus de 40m² très lumineux pouvant àªtres d'autres chambres. Ce logement se compose d'une buanderie, d'un très grand garage et d'une cave, une pompe à  chaleur a été installée récemment (2 blocs distincts : un pour les bureaux et l'autre pour l'habitation). Le terrain est de 379m² avec un accès sur le coté de la maison. Une belle opportunité s'offre à  vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 235351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4028.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr