APPARTEMENT T5 105 M2 JURANCON

A proximité immédiate du centre de Juranà§on et à  5 min du centre ville de Pau, découvrez ce bel appartement traversant de 105 m2 doté de 3 chambres. Au sein d'une copropriété bien entretenue disposant d'espaces verts, cet appartement situé en rez de chaussée surélevé vous offre un large balcon attenant au séjour, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. Calme et lumineux car traversant (exposition est/ouest), la proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, carrefour express) et des services (pharmacie, médecin), l'arràªt de bus devant la résidence, en font un lieu de vie idéal. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage (accès direct par l'ascenseur). Points forts : l'emplacement, les volumes, les extérieurs. Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires. Cette annonce référence 267567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr