APPARTEMENT DUPLEX T4 111 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 85071 - Découvrez cet appartement T4 lumineux de 111 m², situé en étage dans une résidence moderne à  Bordeaux, offrant un espace extérieur exceptionnel de 109 m² réparti sur trois terrasses de 12 m², 25 m² et 72 m².Au niveau inférieur, trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et de WC séparés, complètent ce bien d'exception. à€ l'étage supérieur, vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont incluses pour un confort optimal.

Nichée au cœur des Chartrons, la résidence, inspirée des échoppes bordelaises, séduit par son architecture intimiste en petits bà¢timents R+2 et R+3. Ce quartier, emblématique de Bordeaux, màªle charme historique et ambiance bohème, avec des lieux emblématiques tels que la rue Notre-Dame, les Halles Bacalan, la Cité du Vin, ou encore le Jardin Public. à€ proximité immédiate, vous trouverez commerces, marchés locaux, restaurants tendance, ainsi que des crèches et établissements scolaires réputés.

Cà´té mobilité, l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs arràªts de tramway et bus à  quelques pas. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est également accessible en quelques minutes. Un cadre de vie unique, alliant confort moderne et douceur de vivre bordelaise.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération avec des prestations de qualité, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.