APPARTEMENT T3 68 M2 BORD DE MER TOULON

*** Appartement T3 SPACIEUX avec BALCON , Quartier Aguillon *** Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement stratégique offrant à  la fois confort et la proximité de la vie citadine. Il se compose d'un salon/séjour de 27,5m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 8m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un balcon de 6m² pour profiter des beaux jours ! Une cave complète ce bien. Les '+': - climatisation dans le salon - pas de travaux dans la copropriété - bus en pied de la résidence - proximité immédiate des commerces - écoles ( maternelle, primaire, collège) à  5min à  pied - à  10min à  pied du Mourillon Cet appartement est sain mais nécessite des travaux pour une remise au goà»t du jour. A visiter sans tarder! Je suis disponible au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 256208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr