DIVATTE SUR LOIRE (44450)
Maison
Bord de mer
325 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 315,000 €

Honoraires : 3.17 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : VM4560-COMPANY39523LGR
.

Nombre de chambres4
Surface habitable116 m²
Surface du terrain416 m²
Nouveauté chez Univers City Immo Je vous invite à  venir découvrir cette belle maison récente de 2016 sur la commune de La Chapelle Basse Mer à  seulement 1 kms du bourg et à  750 mètres de l'école. L'entrée vous emmène dans le salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une superficie totale de 35m2. De la cuisine, vous accéder directement à  la buanderie et au garage. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire ET douche à  l'italienne), vasque. WC A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau de 10m2 avec double vasque et WC. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à  l'étage. Ouvertures double vitrage avec volets électriques. Conduit de cheminée existant pour pouvoir installer un poàªle dans le futur. Garage Cà´té extérieur, un grand jardin clos avec une terrasse d'environ 30m2 et un cabanon. Un portillon vous amène directement à  un chemin sécurisé pour se rendre à  l'arràªt de car qui se trouve à  proximité. Les + : sous garantie décennale, maison très lumineuse, arràªt de car à  proximité, proche toutes commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : 4591 Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : 4,24 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires : 14 000€ FAI : 339 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 3.17% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (105 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

UNIVERS CITY IMMO

46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE

Tél. : 02 52 59 71 19
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Localisation : DIVATTE SUR LOIRE (44450)

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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