Maison 2 chambre(s) à vendre 33610 Cestas

Maison evolutive Gazinet, idéale primo accedants 399900 €

 

Découvrez cette charmante maison située à  Gazinet, en limite de Pessac, hors CUB mais bénéficiant de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable et pratique . Nichée dans un quartier résidetiel et familial, elle offreun cadre de vie paisible tout en restant proche des services et activités.

Les atouts de cette maison :

2 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Espaces extérieurs :

Un beau jardin piscinable de plus de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagement ou pour profiter d'un coin de verdure.

La terrasse attenante vous invite à  la détente, et un carport de 25 m² complète les installations pour votre confort.

Stationnement et stockage :

Garage fermé et carport pour protéger vos véhicules ou servir d'espace de rangement.

Potentiel d'agrandissement :

Profitez d'un fort potentiel grà¢ce à  une emprise au sol favorable et la possibilité de surélévation, permettant d'adaptercette maison à  vos projets futurs.

Un emplacement stratégique :

Transports : à€ proximité ( moins de 15 mn a pied) des lignes de bus et de la gare de Gazinet-Cestas, offrant un accès facilité à  Bordeaux et ses environs.

Commodités : Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à  pied.

Loisirs : Environnement idéal pour les familles avec des équipements de loisirs et des espaces verts à  portée de main (creche, tennis et terrains de pétanque...)

Le coup de cœur assuré !

Cette maison est parfaite pour une première acquisition, avec un emplacement recherché et un fort potentiel d'évolution. 

Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ; Valérie Dupouy 06.08.31.41.70

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .