NEUFCHATEL EN BRAY (76270)
Gîte Maison Villa
Bord de mer
598 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 156_5496
vente gîte bord de mer neufchatel en bray ramassage scolaire.

Nombre de chambres9
Surface habitable259 m²
Surface du terrain15 000 m²
**** maison d'habitation et dépendances pour élevage- deux habitations possibles- chambres d'hôtes- création de gîtes- restaurant?*** Tout est possible!!!!

***** JANVIER- FEVRIER 2024**** Pour toute offre d'achat acceptée par les propriétaires, Gérard Morvan, agent immobilier Klicc vous offre une sculpture à choisir parmi la centaines d'oeuvres réalisées par les sculpteurs (dont il fait partie) de l'Atelier Douville, à Canville les deux Eglises

A 45 minutes de Rouen, à 10 minutes en voiture de Neufchâtel en Bray, cette belle et grande propriété en très bon état, sur 1.5 hectare, ravira les amoureux du confort à la campagne.

Ce magnifique ensemble immobilier à 25 minutes de la mer se compose:
--- d'une maison principale de 260 m2 entièrement rénovée avec un espace de vie exceptionnel : Cuisine ouverte sur Salon de 57 m2, Salle de Bains, 5 chambres et Bureau
--- d'un logement contigu avec cuisine neuve, Salle, Salon et 4 chambres permettant une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
Les amateurs apprécieront la cave voûtée.
La bâtisse offre de belles prestations avec un chauffage par poêle à granulés et des convecteurs récents, et un assainissement par station d'épuration privée. Pour l'écologie vous bénéficiez d'un puits/citerne de 50 000 litres pour récupération des eaux de pluviales.
--- d'un bâtiment de 350 m2 pour accueillir des chevaux , des chiens ou autres--
--- d' une grange à rénover
- d'une petite maison à rénover à l'entrée de la propriété....

Ce bien de caractère concentre confort actuel, charme de l'ancien, volume de vie , terrain, potentiel de gîte et installations pour animaux, le tout près de la voie verte, entre Dieppe et Neufchâtel. A noter, peut-être, une possibilité de louer ou acheter, des hectares environnants....

Avec ce potentiel, des projets tout à fait différents peuvent être envisagés: chambres et tables d'hôtes, gîtes individuels ou gîte d'étape, pourquoi pas un restaurant?

Appelez Gérard Morvan, agent immobilier Klicc au 0786129690 pour discuter de ce bien et envisager une visite, pourquoi pas demain?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Dépendances

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (157 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

KLICC SERVICES

1 RUE JULES CROCHEMORE 76540 VALMONT

Tél. : 09 83 61 70 51

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Localisation : NEUFCHATEL EN BRAY (76270)

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Type de transaction

CANNES (06150)

Type de bien

Situation

Piscine

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