APPARTEMENT DUPLEX T3 63 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'un immeuble, idéalement situé sur Montpellier, à  proximité des commodités (tramway, gare, commerces, restaurants). Avec ses 63 m² Carrez (77 m² habitables), ce bien rare vous séduira par son charme et sa luminosité.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grà¢ce à  de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres situées à  l'étage offrent un espace de repos paisible.
La terrasse de 10 m² est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfaite pour un café matinal ou un dà®ner en plein air.
Caractéristiques de l'appartement :
Pièce à  vivre : spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte
Terrasse : Une superbe terrasse de 10 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées de Montpellier
Cave : Une grande cave en sous-sol, pratique pour le rangement
Copropriété : Petite copropriété de 8 lots, assurant tranquillité et convivialité
DPE : Classe D, garantissant un bon équilibre énergétique
Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare au cœur de Montpellier.
Ce duplex exceptionnel n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 240465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 292 000,00 €
Honoraires TTC : 2,40 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr