Ensemble immobilier avec revenu locatf 840? mensuel 85000 La Roche Sur Yon

Ensemble immobilier situé à  seulement 4 minutes en voiture de LA ROCHE SUR YON, 25 minutes des SABLES D'OLONNE et 10 minutes de LA MOTHE ACHARD.Idéal pour personnes recherchant à  financer sa résidence principale à  l'aide d'un revenu locatif mensuel. Maison située en fond d'impasse au calme d'un lieu-dit, divisée en deux logements sur un terrain clos piscinable et arboré de 1830 m². Maison principale de plain pied non mitoyenne d'une superficie de 110 M², composée d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec ses grandes baies, sa cheminée à  foyer fermé, un accès direct de plain pied à  sa terrasse couverte et son joli terrain clos et arboré pour vos animaux de compagnie, cuisine ouverte équipée et aménagée, lingerie, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, sanitaires séparés. Un logement indépendant meublé T3 de 50 m² attenant à  la maison principale avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, deux grandes chambres à  l'étage, une salle d'eau avec douche et sanitaires et un espace extérieur, possibilités d'agrandissements et extension. Il est très facile de réunir les deux logements pour en faire qu'un seul en suppriment une cloison isolée. Grand préau, garage, plusieurs stationnements sécurisés sur la propriété. Possibilité de stationner camping car et bateau. Logement attenant à  la maison loué à  deux étudiants en colocation pour la prochaine rentrée scolaire 2024/2025 de Septembre à  Juin, revenus locatif mensuel total de 840€ toutes charges comprises. Deux contrats de location individuel.
Possibilité de louer également aux vacanciers l'été.
Maison disponible rapidement.
Fibre optique.
Surface du séjour : 50.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Animaux acceptés
Terrasse
Cellier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à -vis
Cheminée
Cà¢ble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à  la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7004
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 788554434