Maison de plain-pied + Locatif potentiel 85160 Saint Jean De Monts
SAINT JEAN DE MONTS (85160)
Maison
Bord de mer
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 239152
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
![Surface du terrain Surface du terrain](/img/picto_terrain_g.png)
A 15 min à pied du Centre commercial et 3km des plages, cette maison de plain-pied de 1985 vous offre une surface habitable de 92m2.
Avec ses 2 entrées distinctes, vous pouvez profiter d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m2 environ avec insert à bois, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Sur la 2ème entrée, une dépendance est possible avec 2 pièces séparées dont une déjà équipée d'une cuisine et l'autre d'une douche. En continuité de cette dépendance attenante à la maison une véranda pour votre entrée avec un portillon juste devant pour un accès direct.
Le terrain clos est joliment arboré avec un puit sur une parcelle de 526m2, un garage indépendant complète ces prestations ainsi que 2 cabanons de jardin.
Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
SES ATOUTS : Quartier calme / Jardin clos et arboré / Luminosité / Locatif potentiel
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite ou après échange de votre projet au téléphone une visite virtuelle est possible.
Cette annonce référence 239152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 300 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ⬠et 1560.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 2 entrées distinctes, vous pouvez profiter d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m2 environ avec insert à bois, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Sur la 2ème entrée, une dépendance est possible avec 2 pièces séparées dont une déjà équipée d'une cuisine et l'autre d'une douche. En continuité de cette dépendance attenante à la maison une véranda pour votre entrée avec un portillon juste devant pour un accès direct.
Le terrain clos est joliment arboré avec un puit sur une parcelle de 526m2, un garage indépendant complète ces prestations ainsi que 2 cabanons de jardin.
Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
SES ATOUTS : Quartier calme / Jardin clos et arboré / Luminosité / Locatif potentiel
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite ou après échange de votre projet au téléphone une visite virtuelle est possible.
Cette annonce référence 239152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 300 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ⬠et 1560.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Jardin
- Placard
- Garage
Diagnostics
D (211 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 98 08 44 05