***EXCLUSIVITE*** Gamarde-Les-Bains ***Maison plain-pied avec piscine 112m2 40380 Gamarde Les Bains
GAMARDE LES BAINS (40380)
Maison
Arrière pays
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 217134
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
Posez vos valises dans cette agréable maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 112m2 construite en 1983, rénovée, située à Gamarde-Les-Bains.
Nichée sur un terrain de 2000 m2, cette résidence avec piscine sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis.
Elle se compose comme suit :
-une entrée
-une grande pièce de vie traversante de 44 m2 incluant salon-salle à manger et cuisine semi-aménagée
-une salle d'eau avec douche à l'italienne
-un WC
-3 chambres
-une chambre parentale en cours de rénovation (création d'un espace salle d'eau et dressing à finaliser )
L' extérieur comblera vos attentes : un grand jardin tout autour de la maison, une piscine au sel de 11x5m avec local d'entretien et un enclos sécurisé, une terrasse couverte cà´té sud et un abri voiture.
Tous les travaux réalisés ces dernières années rendront votre installation plus confortable : panneaux photovoltaà¯ques, pompe à chaleur thermodynamique, liner piscine en PVC armé, salle d'eau rénovée, porte d'entrée anti-effraction, faà®tage toiture rénové, électricité rénovée et micro-station neuve.
Cette annonce référence 217134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022.
Prix du bien : 275 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ⬠et 1040.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée sur un terrain de 2000 m2, cette résidence avec piscine sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis.
Elle se compose comme suit :
-une entrée
-une grande pièce de vie traversante de 44 m2 incluant salon-salle à manger et cuisine semi-aménagée
-une salle d'eau avec douche à l'italienne
-un WC
-3 chambres
-une chambre parentale en cours de rénovation (création d'un espace salle d'eau et dressing à finaliser )
L' extérieur comblera vos attentes : un grand jardin tout autour de la maison, une piscine au sel de 11x5m avec local d'entretien et un enclos sécurisé, une terrasse couverte cà´té sud et un abri voiture.
Tous les travaux réalisés ces dernières années rendront votre installation plus confortable : panneaux photovoltaà¯ques, pompe à chaleur thermodynamique, liner piscine en PVC armé, salle d'eau rénovée, porte d'entrée anti-effraction, faà®tage toiture rénové, électricité rénovée et micro-station neuve.
Cette annonce référence 217134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022.
Prix du bien : 275 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ⬠et 1040.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
Diagnostics
C (103 Kwh/m²/an)
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