BEZIERS (34500)
Maison Villa
Arrière pays
225 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 250967
maison 4 pieces 80 m2 beziers (34500).

Nombre de chambres3
Surface habitable80 m²
Surface du terrain245 m²
En EXCLUSIVITà‰ venez découvrir cette jolie VILLA MODERNE T4 de 80 m² située au fond d'une impasse dans un quartier AU CALME, sur le secteur de BONAVAL à  Bà‰ZIERS. Sa DISPOSITION FONCTIONNELLE vous offre une VIE TOTALEMENT DE PLAIN PIED. Au rez-de-chaussée se trouve un HALL D'ENTRà‰E avec espace placard ainsi qu'un WC INDà‰PENDANT, une VASTE PIàˆCE DE VIE CLIMATISà‰E avec Sà‰JOUR - CUISINE à‰QUIPà‰E et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, le tout donnant un accès direct à  la TERRASSE. A l'étage un palier CLIMATISà‰ dessert DEUX CHAMBRES avec rangements, une SALLE DE BAIN et un SECOND WC INDà‰PENDANT. Implantée sur une parcelle d'environ 245 m²Â en ANGLE (mitoyenneté uniquement par le garage), la maison profite d'un JARDIN CLOS ET SANS VIS à€ VIS. Ses aménagements laissent l'opportunité de CREER UNE PISCINE, un potager selon vos envies ou un espace jeux pour les enfants. La TERRASSE de 20 m²Â également à  l'abri des regards est idéale pour toute saison, pouvant accueillir votre salon d'extérieur avec coin barbecue ou plancha. Un GARAGE FERMà‰ d'environ 15 m²Â  permet de garer 1 VOITURE et 2 PLACES PRIVATIVES sont POSSIBLES devant la maison. DES PRESTATIONS DE QUALITà‰: Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, doubles vitrages avec volets roulants électriques, portes fenàªtres en galandage, accès direct au garage, peintures neuves dans toute la maison et aucun travaux à  prévoir. Taxe foncière: 1526 euros. Cette annonce référence 250967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (171 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 06 38 93 99 42
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