APPARTEMENT T3 63 M2 BORD DE MER MARSEILLE

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du 4e arrondissement de Marseille. Entièrement repensé et décoré en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant est-ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et Notre-Dame de La Garde. Les prestations sont là  , parquet en pointe de Hongrie chàªne clair pour le salon/salle à  manger, tomettes en terre cuite pour les autres pièces, radiateurs électriques programmables, volets roulant électriques, climatisation... L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à  manger de près de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Actuellement configuré avec une chambre, l'appartement peut facilement àªtre transformé en deux chambres à  moindre frais, Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenàªtres permettent une abondante lumière naturelle, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence .Cette résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec la présence d'un gardien assurant tranquillité et sécurité. A proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour vous faciliter la vie quotidienne, Une cave est disponible pour y stocker quelques affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans un quartier recherché de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter Cette annonce référence 244318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRà‰Dà‰RIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr