APPARTEMENT T3 76 M2 PERPIGNAN

Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, sans ascenseur, ce magnifique T3 vous séduira par son calme et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Caractéristiques Principales : - Surface Carrez : 76,50 m² - Construction : 2010 - Exposition : Très bonne, ensoleillée toute la journée - Etage : Premier sans ascenseur Description de l'Appartement : - 2 Chambres : Spacieuses et lumineuses, avec placards aménagés. - Cuisine à‰quipée : Moderne et fonctionnelle, avec four, plaque et hotte. - Salle de Bain : à‰quipée d'une baignoire pour vos moments de détente. - Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours. - Buanderie : Pratique et bien aménagée. Stationnement : - Parking Privatif Sécurisé : Accès par portail électrique pour une sécurité optimale. Charges et Fiscalité : - Charges Annuelles : 1171 € - Taxe Foncière : 1327 € Points Forts : - Environnement : Quartier très calme, idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités. - Ensoleillement : Appartement lumineux grà¢ce à  une exposition optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 est parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à  ME contacter ! Contact : Stéphanie Martinez 07.78.10.42.64 Venez découvrir votre futur chez-vous à  Perpignan ! Cette annonce référence 246207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 157,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr