APPARTEMENT T2 50 M2 BORD DE MER AGDE

Cet appartement de 50 m² en Agde, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages dans le centre-ville, est un bien atypique qui offre de nombreuses possibilités. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, idéalement situé à  proximité de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et du commissariat municipal, assurant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. De type T2, il dispose d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires pour le rangement ou le stockage. Cependant, des travaux de rénovation sont à  prévoir, permettant à  l'acheteur de personnaliser l'appartement selon ses envies et ses besoins. L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est classé, ce qui lui confère un cachet historique et architectural certain. Ce détail fait de l'appartement un bien unique, offrant la possibilité de vivre dans un cadre authentique tout en ayant l'opportunité de rénover pour moderniser l'espace. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, avec l'avantage de son emplacement central et de son potentiel dans un bà¢timent plein de caractère. Si vous souhaitez davantage d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à  me contacter ! Cette annonce référence 266596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr