Superbe maison de village de 97 m² avec une terrasse tropézienne de 42m² 34560 Villeveyrac

En coeur de village, à  proximité immédiate des commerces et des écoles!! Venez découvrir cette très jolie maison de village sur 4 niveaux avec une terrasse de 42m² avec une vue magnifique sur les hauteurs de Villeveyrac! Cette terrasse offre un lieu de vie parfait, à  l'abri des regards.. En entrant dans la maison, vous serez séduits par le sejour de 27m² ouvert sur la cuisine avec beaucoup de cachet et de charme.. A ce niveau, un wc et un cellier accompagne ce bel espace de vie! Au 1er étage, un beau salon et une chambre vous attendent ainsi qu'un coin bureau et une buanderie.. Au 2ème étage, deux chambres avec climatisation d'une bonne dimension vous attendent. Une superbe salle de bain vient clore ce niveau.. Pour finir, le dernier niveau est constitué d'une seule pièce de 7.5m² qui amène vers la terrasse.. Cet espace est à  aménagé à  votre convenance (cuisine d'été par exemple..) Laissez-vous séduire et n'hésitez pas à  ma contacter pour prévoir une visite sur ce bien atypique sur ce secteur prisé. Cette annonce référence 275133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr