ASPIRAN, MAISON de Village avec Garage, 80 m2 + 135 m2 à RENOVER! Idéal jeune couple ou ARTISANS! 34800 Canet

A 9 mn de CANET, 15 mn de GIGNAC, BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON A RENOVER - Centre VILLAGE de ASPIRAN ! ACTUELLEMENT: elle propose 80m² de surface habitable avec un potentiel de 135m² environ. SON TRESOR: le rdc est composé d'un grand garage-atelier et dépendance de 90 m² A REAMENAGER (Plans 3D en 3ème et 4ème photo) CE QUI EST A RETENIR: DEVIS TRAVAUX EN MA POSSESSION ALORS, pràªt à  relever ce défi et le transformer en 1 véritable havre de paix? PROXIMITE COMMERCES, ECOLES... TOUT à  PIED. IDEAL ARTISANS - professions libérales ou primo-accédants, les options sont multiples. A VISITER et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 253192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr