Château 15 chambre(s) à vendre 34120 Lezignan La Cebe

Ce chà¢teau du début du XVIIe siècle situé près de Pézenas, dans le sud de la France, est une occasion remarquable de posséder un morceau d'histoire. Nichée dans un parc de 5 700 m², la propriété offre un mélange unique de beauté naturelle et d'importance historique, avec des arbres centenaires et des vues panoramiques sur les vignobles environnants.

Le chà¢teau lui-màªme dispose d'une surface habitable impressionnante de 1 000 m², mais il a besoin d'àªtre restauré pour atteindre son plein potentiel. L'architecture témoigne de ses origines médiévales, avec des murs en pierre traditionnels, des fenàªtres cintrées et des éléments originaux qui ajoutent à  son charme et à  son caractère. Elle se compose d'un bà¢timent central soutenu par quatre tours rondes. Bien que la structure soit saine et habitable, les intérieurs devront àªtre modernisés pour répondre aux normes de vie contemporaines.

Il s'agit notamment de moderniser certains espaces de vie pour assurer le confort tout en préservant les caractéristiques historiques telles que les cheminées, les poutres apparentes et les sols en pierre. Des systèmes essentiels tels que la plomberie, le cà¢blage électrique et le chauffage doivent àªtre installés ou mis à  jour.

La piscine existante, qui offre un lieu de détente serein, a également besoin d'àªtre restaurée. Les vastes jardins permettent de s'évader en toute tranquillité et rehaussent l'attrait du chà¢teau, offrant un vaste espace pour des activités ou des événements en plein air.

Compte tenu de son à¢ge et de son patrimoine, le chà¢teau est soumis à  des réglementations qui protègent son intégrité architecturale. Les travaux de restauration devront respecter ces directives afin de préserver le caractère historique du chà¢teau.

Une fois restaurée, la propriété pourrait àªtre utilisée comme une luxueuse résidence privée, un hà´tel de charme ou un lieu événementiel d'exception, profitant de la richesse touristique de la région. Le chà¢teau a déjà  été conà§u en appartements puisqu'il y a 3 escaliers indépendants et que les plans prévoient la division du bà¢timent en appartements. Ce chà¢teau représente une opportunité d'investissement unique pour créer une destination vraiment spéciale au cœur du Sud de la France.

La propriété est divisée en 10 lots, dont 9 sont à  vendre. Il y a une entrée partagée en place pour l'entrée commune seulement. Les jardins, y compris la piscine et la cour, sont privés et inclus dans cette vente. Pour plus de photos et les plans, contactez-moi.

 Une fantastique opportunité d'investissement, venez vivre le ràªve !

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .