Ensemble immobilier spacieux et calme à 2 km de Marennes centre (17320) 17320 Marennes

A 2 km de Marennes (17320), ensemble immobilier de 1977 avec 176m² habitables et garage de 85 m² sur un terrain en partie clos de 760 m².dans un environnement paisible. - Maison principale de 131m² composée d'une pièce de vie lumineuse de 48,7 m², avec un espace cuisine ouvert à  aménager selon vos envies, complété par un cellier de 10,3 m². Cà´té nuit, trois chambres, une salle de bain, dressing, toilettes. -Studio indépendant de 44,4 m² : comprend une pièce unique de 34 m² avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4,2 m². Les menuiseries sont en double vitrage avec un mix bois, PVC et baie vitrée alu. Quelques travaux de rafraà®chissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837