MAISON CONTEMPORAINE POEY DE LESCAR

Bonjour et bienvenue sur la commune de Poey-de-Lescar, située à  20 minutes du centre de Pau et à  8 minutes de Lescar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison contemporaine entièrement refaite à  neuf, sans aucun travaux à  prévoir sans vis-à -vis et au calme. Dès l'entrée, on découvre un grand salon-séjour de plus de 53 m² avec une cuisine ouverte et une véranda d'environ 20 m². Toujours au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendants. à€ l'étage, deux autres chambres avec une salle d'eau et WC. à€ l'extérieur, sur une parcelle de 700 m², le jardin est très bien entretenu. On y découvre aussi un carport double ; la maison possède aussi un garage attenant. Je vends ma maison située dans les hauts de Poey de Lescar. LES PLUS : - cuisine Schmidt avec plan de travail en pierre ; - parquet PVC neuf dans toute la maison ; - DPE C ; - chaudière Bosh en très bon état ; - toiture contrà´lée et démoussée il y a moins d'un an ; - menuiserie PVC en très bon état Cette annonce référence 266417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr