MAISON 4 CHAMBRE + JARDIN 62480 Le Portel

MAISON A VENDRE - LE PORTEL +130m2 - 4 Chambres + Jardin - 149 900€ FAI A 100m de la place de l'église et des commerces- à  600m de la Plage au sable blanc Cette commune est très réputée pour sa Qualité de Vie, commerces du quotidien, écoles, transports, plage, municipalité active pour le bien-àªtre de ses habitants. Pour vous ou pour investir, elle se présente ainsi : -Au rdc : Salon + Séjour + Cuisine + Cellier +WC + Accès Terrasse et Jardin sans vis à  vis ! -1er étage : Chambre avec véranda et Terrasse + 2ème Chambre + Salle d'eau + WC séparés. -2ème étage : 3ème chambre avec son bureau/dressing en enfilade + 4ème chambre distincte. -Dernier étage : combles aménagés en coin nuit avec Vélux. -1 : Belle Cave. La maison est à  réconforter par certains postes de rénovation. Les ++ : la localisation, la surface, Multiples projets possibles ( résidence principale, projet locatif ... ) Travaux éligibles aux Aides de Travaux Energétiques Hauteur sous Plafond, Possibilité 5 chambres, Exterieur clos et sans vis à  vis. Dpe E (303/10) Prix : 149 900€ Frais d'agence Inclus. Contactez moi pour une visite. 06.37.49.25.17 - Hélène Lavenu Cette annonce référence 243129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 149 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,07 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr