APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE BORD DE MER SANARY SUR MER

Je propose à  la vente cet appartement T3 entièrement rénové avec goà»t en plein centre de Sanary-sur-mer.
Il possède un espace de vie climatisé parfaitement optimisé d'environ 40m2. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par ses deux chambres accueillantes, ainsi que sa salle de douche moderne, apportant une touche de raffinement et sa cuisine équipée.
L'appartement est doté d'une configuration traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez la tranquillité de sa terrasse exposée plein sud.
Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de deux étages.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Vous serez à  quelques pas port de Sanary, de la plage, des boutiques, pharmacies et cabinets médicaux. Tout ce dont vous avez besoin sera à  portée de main.
Bien que l'appartement n'inclut pas de place de stationnement, il vous sera possible d'en louer un aux alentours, je pourrais vous mettre en contact avec les personnes qui louent un garage. De plus, avec tout ce que Sanary-sur-Mer a à  offrir à  quelques pas de votre porte, vous n'aurez guère besoin d'utiliser votre voiture au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans ce joyau du Sud de la France. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d'exception. Je suis à  votre entière disposition pour répondre à  toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités.
Taxe foncière: 950 euros
Charges annuelles: 1200 euros.
Cette annonce référence 236425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr