AVY (17800)
Gîte Maison
Arrière pays
198 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 183,334 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A13230
vente gîte avy (17800).

Nombre de chambres5
Surface habitable213 m²
Surface du terrain1 770 m²
A13230 - Maison de ferme en pierre charentaise, avec éléments originaux, au centre d'un village, face aux vignes et champs. Besoin de travaux pour passer d'une maison de vacances à  une maison principale - W.-C. au rdc (plomberie en place) et 2e poàªle a bois inclus. Elle offre 2 salles de réception et cuisine entièrement équipée, toutes avec des portes-fenàªtres en bois. 2 escaliers en bois pour accéder au 1er étage et 2 paliers, menant à  5 chambres, 1 salle d'eau et une autre pièce avec plomberie dont on peut faire une 2e salle d'eau. Portes et volets en bois, carrelage au rdc et plancher en bois au 1er étage. Chauffage par un poàªle à  granulés de bois moderne et radiateurs électriques. Fosse toutes eaux conforme. Grand jardin panoramique avec arbres fruitiers, réserve extérieure et longue allée en gravier. Proche de tous les commerces de la ville de Pons. à€ 25 km des grandes villes de Cognac et Saintes. à€ 40 km des plages de la cà´te atlantique. Aéroports de La Rochelle et Bordeaux à  100 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (333 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : AVY (17800)

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Type de transaction

SOLFERINO (40210)

Type de bien

Situation

Piscine

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