APPARTEMENT T2 35 M2 BORD DE MER NICE

La Libération est un quartier dynamique, bien desservi avec une bonne accessibilité. Le marché et les réhabilitations récentes en font un secteur en pleine expansion, intéressant pour des investisseurs ou des jeunes actifs cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce joli 2 Pièces (très bien loué jusqu'à  maintenant) d'une superficie de 35m² bénéficie d'une bonne répartition de ses volumes et d'un agencement pratique. Situé au 1ER étage, l'appartement offre un extérieur couvert vous permettant de profiter de l'exposition EST et de l'ensoleillement de la région! Et comme si à§a ne suffisait pas, une cave est incluse dans le prix. Les atouts : - Rénové récemment - Exposition EST - Concierge efficace - Très bien situé Bien vendu libre de toute occupation Bien en copropriété : 229 lots Taxe foncière : 1003 €/ an Charges courantes : 2100 €/an Consommation énergétiques : 172 (D) à‰mission de gaz à  effet de serre : 36 (D) Prix hors honoraire : 202 100 € Honoraires TTC : 12 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à  la charge due l'ACQUà‰REUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄