APPARTEMENT T2 41 M2 BORD DE MER MANDELIEU LA NAPOULE

Au coeur de Capitou, dans une belle copropriété complètement au calme, avec parc arboré, terrain de boules, piscine, et proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement deux pièces de 41 m2, traversant, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle entrée, avec une cuisine indépendante donnant accès sur une loggia, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, d'un salle de douche avec wc, et d'un beau séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Le bien est climatisé et il est complété d'une cave et d'une place de parking privative. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 263736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 373 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr