GîTE AVY

A21834LOP17 - Cette propriété comprend 2 maisons charentaises en pierre attenantes, 7 dépendances de 550 m² en bon état, bois et champs privés, jardins sculptés d'arbres matures, arbustes, fleurs, potager, terrasses et salles à  manger extérieures, piscine hors sol et terrasse, un ruisseau et des grottes troglodytiques historiques. Les deux escaliers en bois de chàªne d'origine, toutes les poutres et les planchers en bois ont été soigneusement restaurés. Chauffage principalement via des poàªles à  bois avec des conduits reliés à  certaines des pièces du 1er étage. Le toit est dans un état bien entretenu, une grande partie du caractère a été conservée, la plupart des fenàªtres et des portes ont été remplacées par un double vitrage moderne. Wifi partout, et fibre possible. Orientation sud-ouest, bien située à  3 km du bourg médiéval de Pons, à  25 km des plages les plus proches et à  1h de route de Bordeaux et La Rochelle. La maison supplémentaire et multiples dépendances ont un potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr