Gigean-Maison familiale de 135 m2 sur 422 m2 de parcelle arboré 34770 Gigean

Nichée dans un cadre paisible à  Gigean, cette maison individuelle en trois faces de 130 m² vous séduira par son espace, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, parfaite pour des invités ou un espace parental indépendant. à€ l'étage, trois chambres supplémentaires sont à  votre disposition, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'une des chambres se distingue par sa salle de bains avec douche, apportant une touche supplémentaire de bien-àªtre. L'extérieur est un véritable atout avec une belle parcelle arborée, une terrasse aménagée et une cuisine d'été, propices aux moments de détente et de convivialité autour de la piscine. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison agréable et fonctionnelle. Ne passez pas à  cà´té de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 261117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr