MAISON 3 PIECES 72 M2 SAINT AUGUSTIN

Maison 2 chambre(s) à  vendre - 277 000 € Maison de plain pied lumineuse construite en 2022, située à  Saint-Augustin, à  5km de la cà´te et limitrophe de Saint-Palais, dans une commune disposant d'un pà´le de santé, de quelques commerces, d'une école et d'une ligne de bus à  destination de Royan ou de La Tremblade. 

Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, un salon/séjour bénéficiant d'une luminosité optimale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec une douche à  l'italienne et des wc séparés.

Un grand garage d'environ 22 m² vient compléter ce bien.

Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un espace de jardin et une terrasse. De l'autre cà´té, un patio offrant un espace intimiste.

Cette maison très récente est basse consommation et garantit ainsi des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives.

N'hésitez pas à  venir découvrir ce bien situé dans un quartier calme et à  quelques centaines de mètres du bourg et de ses services, bénéficiant également d'un accès plage par piste cyclable en traversant la foràªt domaniale.

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : --4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --0 €. Nombre de procédure en cours: --0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .