VELLUIRE (85770)
Maison
Arrière pays
181 650 € F.A.I

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 7900117442
.

Nombre de chambres3
Surface habitable96 m²
Surface du terrain510 m²
BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : Venez découvrir cette maison de village au cœur de la commune des Velluire sur Vendée. Une commune o๠vous serez séduits par un cadre de vie agréable, un environnement bucolique lié à  la présence de l'eau (Vendée et autres voies d'eau) et qui offre de nombreuses promenades pédestres, à  vélo ou màªme en barque. Située à  environ 11min de Fontenay le Comte et du 1er centre commercial et environ 33 min du centre de Luà§on, 49 min du centre de La Rochelle. Découvrez cette habitation d'environ 96m² habitable qui se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée/salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Etage : palier avec placard, 2 chambres. EXTERIEUR: une cour carrelée sans aucun vis-à -vis, (un lieu plaisant pour profiter des belles journées), un garage donnant sur la rue avec, à  l'étage, une chambre proposant une salle d'eau et wc. Un jardin non attenant d'environ 350m² (idéal pour créer un espace potager). TECHNIQUE : chauffage fuel, chauffe-eau électrique, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, store banne, Tout à  l'égout, taxe foncière 2023 de 303€. LES POINTS FORTS : une maison bien entretenue, agréable et lumineuse. Un espace indépendant offrant une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc (idéal pour la création d'une activité de location saisonnière). Vos valises sont pràªtes ? Alors n'attendez plus, une visite s'impose. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

Caractéristiques

  • Jardin
  • Placard
  • Garage

CONTACTER L'AGENCE

DECLIC IMMO

101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE

Tél. : 06 23 30 64 78
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Localisation : VELLUIRE (85770)

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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