APPARTEMENT NEUF T4 48 M2 ARRAS

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé entre les deux places emblématiques d'Arras, en plein cœur du centre-ville. Entièrement rénové en 2020 et équipé d'une chaudière neuve installée en 2023, cet appartement offre des prestations modernes et de qualité. La cuisine séparée, de marque Schmidt, est aménagée avec soin et comprend un four intégré, un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une pièce de vie chaleureuse, de deux chambres lumineuses, et de toilettes indépendantes pour plus de confort. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec commerces, restaurants et transports à  proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, grà¢ce à  son emplacement central et ses finitions soignées. Cette annonce référence 258523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr