STUDIO 34 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Venez découvrir ce très bel appartement de 34m2 construit en 2014 en Label BBC (eau chaude par pannaux solaires et gaz en relais, isolation thermique renforcée, orientation Est-Ouest) dans le secteur convoité d'Aiguelongue. Idéal pour un investissement (vendu loué) ou pour un pied-à -terre, à  2mn à  pied de l'arràªt de tramway AIGUELONGUE (Ligne2) et proche de toutes commodités ! Dans une petite copropriété de 39 logements au total, dans une résidence de haut standing sécurisée. Il est situé en rez-de-chaussée sur 4 étages avec son box terrasse et sa terrasse de 10m2 environ à  l'abri des regards et arboré. Cet appartement bénéficie de sa place de parking fermée et sécurisée par un portail électrique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à  me contacter ! Cette annonce référence 252260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THà‰O MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91897940200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr