MAISON DE MAîTRE MOUANS SARTOUX

Vaste maison provenà§ale d'une surface totale de 215 m2 de 1974 sur la commune prisée de Mouans Sartoux à  rénover sur un terrain arboré de 1100M2 dans un quartier résidentiel dans la verdure, vue dégagée sur les montagnes, environnement très calme, à  5mn à  pied du centre-ville, de toutes commodités, transports, écoles et à  5mn de l'autoroute. La propriété est composée de plusieurs niveaux avec un salon/salle à  manger séparée de 48 m2, une cuisine fermée de 13 m2, une véranda, toutes ces pièces donnant accès sur une grande terrasse. Cette demeure familiale offre 6 chambres dont une indépendante avec une grande terrasse, sa salle d'eau, et toilettes privatifs, puis une mezzanine, 3 salles de bains, 2WC séparés, de nombreux dégagements, rangements, une grande cave, un abris voiture et un garage fermé. Cette annonce référence 248486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDANE GOGUET COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 49011697700029. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 759 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr