MAISON CONTEMPORAINE SAINT PEE SUR NIVELLE

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goà»t, de plain-pied, située
entre le bourg et le lac de Saint-Pée sur Nivelle.
- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE - SUR DEMANDE -
Elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m² avec sa
cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée avec des matériaux
de qualité.
Grà¢ce à  ses 3 ouvertures, vous accèderez facilement à  la terrasse en bois
de 40m² environ (exposition Sud-Ouest).
Cà´té nuit vous disposez de 3 chambres dont 2 avec placard, toutes avec
leur sortie indépendante sur le jardin ou la terrasse.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
A l'extérieur : Parcelle de 832m² clà´turée, terrasse en position
dominante, jardin, garage.
Cà´té technique : Chauffage par pompe à  chaleur gainable et réversible -
Assainissement au tout à  l'égout - Huisserie PVC - Double vitrage -
Volets bois - Portail électrique - Domotique dans chaque pièce -
Interphone - Vide sanitaire -
Les Avantages : Maison rénovée avec les garanties décennales, plain-pied, 3 chambres,
jardin, grande terrasse, vue dégagée.
Je suis à  votre disposition 7jours/7, je m'adapte à  votre planning.
Cette annonce référence 236699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr